Как оформить документы для подключения газа к частному дому? Порядок оформления газификации

Перечень документов для подключения газа к частному дому

Установленный законодательными актами порядок оформления газа в частный дом — актуальная тема. Газификация является доступной в плане стоимости, а также удобной в повседневном использовании. При этом, подключение к газораспределительной сети требует определенных усилий и затрат времени на преодоление бюрократических барьеров. Процесс можно существенно ускорить и облегчить, если основательно подготовиться к реализации планов по газификации.

Нормативные акты и законы

Оформление газа в частном доме стоит начать с изучения законодательной базы, чтобы не тратить время на исправление ошибок, устранение несоответствий, дополнение пакетов документов и иные действия сугубо бюрократического характера. В первую очередь придется ознакомиться с:

Постановлением Правительства РФ № 549;
Федеральным законом № 69-ФЗ;
Постановлением Правительства РФ № 1314;
ГОСТ Р 54961-2012, устанавливающим стандарты для газораспределительных систем, а также сетей газопотребления;
Постановлением Правительства РФ № 713, регламентирующим формы обращений в газовую службу.

Изучив нормативные акты, вы получите первое представление о том, как оформить газ в частном доме.

Какие объекты можно газифицировать

В Законе № 69-ФЗ перечислены объекты, доступные для газификации. В обязательном порядке они должны относиться к категории капитальных сооружений. Речь идет о:

зданиях промышленного назначения;
многоквартирных домах, а также коттеджах, которые сданы в эксплуатацию;
капитальных объектах различного назначения в процессе возведения.

Последний пункт значит, что собирать документы для подключения газа к частному дому, и подавать заявку можно до того, как дом будет построен. Однако обратите внимание, что для технических условий, которые будут выданы газовой службой, предусмотрен срок действия, поэтому нужно соблюдать график работ.

Если кроме дома вы захотите подвести газ к другим постройкам, например, к отдельно стоящему гаражу или бане, изучите дополнительно ПП РФ № 549. В нем указаны постройки, которые газифицировать нельзя. К ним относят сооружения хозяйственного и подсобного назначения, объединенные общим признаком — отсутствием фундамента. То есть они являются некапитальными (условно временными), и их регистрация в ЕГРН не требуются.

Кто может обращаться для газификации

ПП РФ № 1314 определяет круг лиц, которые могут запросить разрешение на газ в частный дом после подачи соответствующей заявки:

Собственник коттеджа или дома.
Один из собственников коттеджа или дома с согласия других совладельцев, подтвержденного документально.
Арендатор коттеджа или дома с официального согласия собственника недвижимости.
Представитель владельца или группы собственников, полномочия которого подтверждены нотариально.

Юридическое право на заявку подключения к сети распределения природного газа проверяется в процессе рассмотрения запроса.

Куда обращаться за газификацией

Документы для газификации частного жилого дома необходимо подавать в местную газораспределяющую организацию (ГРО). Закон допускает подачу заявки в электронном виде. E-mail и перечень необходимых документов вы найдете на официальном сайте газовой службы.

Если не имеете представления, куда конкретно обращаться для подачи заявки, то необходимую информацию можно запросить и получить в органе местного самоуправления. Её вам обязаны предоставить не позднее 5 дневного срока после получения письменного запроса.

Оформление технических условий

Если газораспределяющая организация выдаст технические условия, выполнение которых необходимо для подсоединения к сети газораспределения, то можно сказать, что разрешение на подключение газа к частному дому получено. Остается дело за малым — выполнить требования ГРО. Чтобы добиться выдачи ТУ, для начала необходимо подать соответствующий запрос, в котором указывают:

Ф. И. О. заявителя, адрес регистрации, почтовый адрес;
предполагаемый срок ввода строящегося коттеджа в эксплуатацию (на момент обращения он не достроен или его возведение не началось вовсе);
предполагаемый максимальный объем потребления газа в час.

Если с расчетом объемов возникли затруднения, то сотрудники ГРО обязаны вам помочь после соответствующего требования, и предоставления технических характеристик планируемого к применению газового оборудования.

Какие документы нужны для газификации частного дома на этапе получения разработанных технических условий, регламентирует ПП РФ № 1314:

Ситуационный план — общая схема участка земли с привязками.
Детальный расчет предполагаемого максимального объема потребляемого газа в час (общий и для каждой газовой точки в отдельности). Подсчет не производят, если планируемое потребление не превышает объема в 5 кубических метров в час.
Ксерокопию паспорта;
Документы, которые подтверждают право собственности на коттедж (участок земли).
Доверенность (для полномочного представителя собственника).
Письменное согласие на <a href="https://elitgaz.com/heating">монтаж</a> ветки газопровода, проходящей по участку, принадлежащему другому землевладельцу, и подключение к существующим коммуникациям.

Газораспределяющая организация обязана разработать и выдать технические условия (ТУ) не позднее 10 дневного срока. Обратите внимание, что за ТУ придется заплатить. Речь идет о сумме в среднем порядка 10-40 тыс. рублей. Стоимость разработки зависит от нюансов ценообразования в регионе, а также конкретных условий расположения и характеристик коттеджа. Еще два важных момента:

После получения заявителем ТУ нужно заключить договор с газораспределяющей организацией на подсоединение к местной сети газораспределения не позднее, чем через 70 дней.
У технических условий есть срок действия. Он зависит от характеристик строения, и составляет от 2 до 5 лет.

Если указанные сроки не соблюдены, то потребуется повторная разработка ТУ. Желательно этого не допускать. В данном случае речь идет не столько о повторной оплате и необходимости заново подавать заявку, а также документы для газификации частного дома, сколько о том, что технические условия подключения могут измениться, причем далеко не в лучшую сторону.

Отказ в выдаче технических условий

Несмотря на собранные документы, провести газ в частный дом может быть невозможно из-за отказа ГРО в выдаче технических условий. Стандартная формулировка — отсутствие технической возможности. Под ней скрывается чрезмерная удаленность ближайшей газотранспортной магистрали (ваш район попросту не газифицирован), ограниченная пропускная способность или износ оборудования и пр. Как правило, все упирается в вопрос финансирования. Теоретически газораспределительная организация не может отказать в подсоединении, если характеристики объекта коммунального строительства удовлетворяют требования нормативных актов, однако на практике это бывает действительно невозможно.

Затруднение можно разрешить, обратившись в местный орган исполнительной власти с просьбой внести соответствующие изменения в принятый план газификации района (региона) для создания технической возможности подключить частный дом. Однако такого плана может не быть вовсе. В таком случае нужно официально предложить начать его разработку. На принятие решения органу местного самоуправления дается 30 дней (рабочих). Если оно будет положительным, то вам сообщат примерные сроки реализации плана. Отрицательный ответ оставляет вас с проблемой один на один.

После отказа органов местного самоуправления остается только обратиться в газораспределяющую организацию с просьбой разработать индивидуальный проект прокладки коммуникаций и подключения. При этом все расходы по его реализации вы берете на себя. Разумеется, большинство граждан не в состоянии финансировать газификацию района из собственного кармана, поэтому о том, чтобы использовать магистральный газ придется забыть до лучших времен.

Заключение договора

Подписание договора между региональным ГРО и владельцем коттеджа о подключении к магистрали газораспределения — следующий шаг после получения разработанных технических условий. Требуется подача заявления в ГРО, содержащего следующие данные:

Ф. И. О. заявителя;
паспортные данные, почтовый адрес, контактную информацию;
место расположения, наименование объекта;
предполагаемые сроки окончания проектирования, строительных работ, а также поэтапного ввода дома в эксплуатацию;
предполагаемое распределение расхода природного газа (максимум в час);
дата получения и серийный номер выданных ранее технических условий.

Документы для проведения газа в частный дом можно подавать лично в ГРО, в электронном варианте через официальный сайт или пересылать по почте. В последнем случае прилагается опись.

После получения заявления газораспределительная организация должна предоставить для ознакомления проект договора не позднее, чем через:

5 дн., если по земельному участку, являющемуся собственностью заявителя, проходит магистраль газораспределения;
15 дн. для I категории потребителей;
30 дн. для II и III категорий потребителей.

Разделение на категории предусмотрено в ПП РФ № 1314. Оно происходит с учетом характеристик объекта коммунального строительства:

I категория: максимальное потребление газа — не более 20 м3/ч.; расстояние от объекта до магистрали — не больше 200 м, давление в бытовой сети — не больше 0,3 МПа;
II категория: максимальное потребление газа — не более 500 м3/ч., расстояние от объекта до магистрали — не больше 500 м (для села), 300 м (для городской черты), давление в бытовой сети — не больше 0,6 МПа;
III категория: максимальное потребление газа — не больше 500 м3/ч., расстояние от объекта до магистрали — не больше 500 м (для села), 300 метров (в городской черте), давление в бытовой сети — не больше 0,6 МПа, газовая магистраль при этом пересекает границы 2 и более муниципальных областей.

На изучение проекта договора и его подписание дается 10 дней.

После выполнения всех мероприятий, останется лишь собрать документы для пуска газа в частный дом. Это также потребует немало времени. Обратите внимание, что создание бытовой газовой сети на территории участка и в доме оплачиваются собственником отдельно. Подобные работы выполняют специализированные предприятия, которые предоставляют комплексные услуги.